Diferente de muitos perfis de moradores espalhados por esse Brasilzão, o morador da Granja Viana quer viver uma vida alinhada aos seus valores, o que traz mais satisfação e bem-estar, e isso pode ser alcançado ao focar no que é mais importante para ele: morar com tranquilidade, preservação da natureza, localização privilegiada.
Mas, será que o novo morador da nossa região quer viver em grandes casas?
Ou prefere ter tudo o que a Granja oferece aos seus pés, vivendo num imóvel de alto padrão, porém, mais compacto?
Esse fenômeno responde a mudanças no perfil dos moradores que estão chegando na Granja Viana: jovens profissionais, casais sem filhos, idosos e investidores, nos quais os apartamentos pequenos se tornaram alternativa viável em um cenário em que a localização e a praticidade pesam mais que metragem.
“Esse projeto é uma nova provocação para a Granja Viana; um novo estilo de morar e de viver, que pode se encaixar para um público que busca uma moradia mais compacta, porém, exclusiva, sem perder a qualidade”, afirma Ana Lúcia, da Casa Noble Negócios Imobiliários.
A Photon Incorp reafirma seu compromisso com a ética, a solidez e o respeito absoluto aos seus clientes e investidores. Atenta às transformações do mercado imobiliário e à crescente demanda por segurança nas transações, a incorporadora vem desenvolvendo, junto a instituições financeiras de renome, um novo modelo de Seguro de Garantia Contratual e Obrigações (GCO) — um avanço inédito no setor, regulamentado pela Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), conforme Circular SUSEP nº 662/2022.
Com esta iniciativa — atualmente em fase final de estruturação e aguardando aprovação das principais securitizadoras do país — a Photon Incorp dá mais um passo em sua missão de oferecer empreendimentos sustentáveis, seguros e de alto valor agregado, consolidando-se como referência em inovação e responsabilidade no setor imobiliário.
Veja aqui os diferenciais técnicos e jurídicos da Photon Incorp.
Depoimento de quem mora num empreendimento Photon
CLAUDIO DIAS EMPRESÁRIO, MORADOR E INVESTIDOR DO COND. NEO LIFE:
O condomínio Neo Life, para mim, se destaca por combinar sustentabilidade e tecnologia de forma prática e eficaz. Com portaria remota, sistema de reuso de água e energia solar, o empreendimento não só beneficia o meio ambiente, mas também reduz as despesas mensais. As áreas comuns completas proporcionam momentos de relaxamento e lazer, enquanto a possibilidade de personalização dos imóveis e a entrega pronta para morar e alugar são diferenciais que tornam o Neo Life uma escolha prática. O padrão de qualidade e o planejamento cuidadoso da Photon Incorp fazem do Neo Life um lugar ideal para viver e investir.
IEDA CALDARONE, ADMINISTRADORA DE EMPRESAS E MORADORA DO COND. ALPES D’ITÁLIA:
Viver no Alpes D’Itália há 20 anos tem sido uma escolha especial e significativa para mim.
Sendo o primeiro residencial vertical da cidade, o bairro passou por uma valorização em qualidade, segurança e comércio. A infraestrutura do condomínio é excelente, proporcionando um ambiente seguro e confortável. Além disso, o lugar é onde fiz amizades e meu filho cresceu em um ambiente acolhedor. Morar no Alpes D’Itália é mais que um lar, é parte da minha história.
Respeito à história e ao verde da Granja Viana
“O Ibirá é um produto único na Granja Viana. Existe nele uma clara preocupação para que a vida dos moradores seja integrada com o verde que é a marca da região. Além disso, os espaços de construção são generosos e os materiais de acabamento refinados”, afirma Gilson Tangerino, da One Consultoria Imobiliária.
A preservação da fauna e flora é um tema valorizado pela comunidade local, que discute amplamente a conservação do meio ambiente. A Photon Incorp chega à Granja Viana com o Residencial Ibirá – um projeto em
meio à natureza, com 65 unidades entre casas térreas, duplex e studios voltados para áreas verdes e o pôr do sol. Segundo o arquiteto Eduardo Savioli, que conhece e vive a realidade da cidade, o conceito foi criar um condomínio com as características típicas das casas da Granja: imersas na natureza, com conforto e lazer. “O
projeto preserva uma ampla área verde, com ocupação controlada e arquitetura que respeita o bairro e sua história”, afirma.
“Esse projeto é uma nova provocação para a Granja Viana; um novo estilo de morar e de viver, que pode se encaixar para um público que busca uma moradia mais compacta, porém, exclusiva, sem perder a qualidade”
Ana Lúcia, da Casa Noble Negócios Imobiliários.
Sem altos custos de manutenção
Helio Alterman, da Imobiliária Proinvest, fala sobre o antigo perfil do granjeiro, que vivia em casas enormes com altos custos de manutenção. “Os filhos cresceram e, o casal que antes morava sozinho nas grandes mansões, busca hoje praticidade com a mesma qualidade de vida”, explica.
Outro perfil identificado é o casal com um único filho, que está começando uma vida nova e que a vida corrida pede um espaço que ofereça funcionalidade e segurança.
A localização, de acordo com Helio, ainda é um quesito que conta bastante para quem procura a região, assim como as condições e facilidades na hora da aquisição.
É notório que existe uma carência de casas térreas na região. O que se vê são imóveis antigos, grandes e com alto custo para manter, que não atendem mais quem busca funcionalidade no dia a dia com qualidade de vida. O projeto do Ibirá é moderno, mas mantém a essência da Granja. Existe um paredão verde no local que foi preservado para que os novos moradores tenham essa sensação de serem abraçados pela Natureza.
Diferente do que já existe pela Granja
Alinhadas com projetos de revitalização urbana e investimentos em infraestrutura, que agregam valor ao patrimônio, a Photon, incorporadora do Ibirá, tem a preocupação de cuidar do entorno do empreendimento.
“Os filhos cresceram e, o casal que antes morava sozinho nas grandes mansões, busca hoje praticidade com a mesma qualidade de vida”
Helio Alterman, da Imobiliária Proinvest
Água de reúso, replantio e energia solar: valorização de cada recurso natural
O Ibirá contará com sistemas de reuso da água, contribuindo para uma gestão responsável e consciente, sem abrir mão da qualidade de vida. Tecnologia que respeita a natureza e cuida da sua rotina.
Cada árvore conta uma história. Para cada nova etapa do projeto, foi feito um investimento em mudas que serão replantadas em todo empreendimento, preservando e renovando a cobertura verde da Granja. Mais do que um gesto ambiental, é um legado para as futuras gerações.
A energia que move o Ibirá vem do sol. Soluções inteligentes foram incorporadas visando a redução do consumo e o aumento da eficiência, garantindo conforto diário com menor impacto ambiental.
Mais economia para hoje. Mais consciência para o futuro.
O condomínio conta com todo o lazer que o morador teria num casarão granjeiro, mas com a facilidade de não precisar arcar com a manutenção desses espaços: salão de festas, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, spa com piscina coberta, sauna e pista de caminhada.
O Ibirá oferece infraestrutura preparada para quem escolheu a mobilidade sustentável como estilo de vida, com pontos de carregamento para veículos elétricos.
Comprar um imóvel na planta com a garantia de entrega
A compra de um imóvel na planta exige garantias que assegurem a entrega no prazo e a resolução de eventuais problemas. Essa segurança é essencial para proteger o comprador contra atrasos e preservar seu investimento na conquista da casa própria.
Para os investidores, a liquidez desses imóveis é um dos principais atrativos. Seja por meio de aluguéis residenciais ou de locações de curto prazo, a demanda é consistente, garantindo uma fonte segura.
Com mais de 20 anos de atuação, a Photon Incorp se destaca pela excelência em incorporação imobiliária, aliando alto padrão de qualidade, inovação e exclusividade no mercado. A empresa auxilia na gestão de recursos e centraliza todos os projetos em uma plataforma integrada com engenharia e obra, certificada por uma empresa com 40 anos de experiência. A Photon Incorp adota práticas sustentáveis e tecnologias modernas, reforçando seu compromisso com a inovação e a preservação ambiental.
Ela oferece garantia de realização com blindagem jurídica e financeira, seguros civil, trabalhista e de contratos. Além disso, trabalha com uma construtora experiente e monitora continuamente a qualidade e o andamento da obra. A Photon Incorp entregou, desde 2003, diversos imóveis de alto padrão. Três deles, em Arujá, valorizaram mais de 50%. Um possui rooftop e outro conta com soluções sustentáveis. Novos projetos estão em andamento e outros serão lançados em breve.
Acompanhe: @photonincorp
Ibirá Granja Viana
Estr. Zurique – Parque Frondoso
